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關于中心城區棚戶區改造招商引進社會資本參與2019年棚戶區改造項目的有關事宜的公告

2019-04-03 10:06來源:中國酒都網 作者:未知錢芳 評論:0 條評論點擊量:0人次
為加快中心城區棚戶區改造步伐,推動現代化城市縱深發展,貫徹落實國家棚戶區改造政策,市人民政府研究,擬采取招商的方式,公開選擇“鹽津街道楠木塘片區”等4個項目的投資方。
  為加快中心城區棚戶區改造步伐,推動現代化城市縱深發展,貫徹落實國家棚戶區改造政策,市人民政府研究,擬采取招商的方式,公開選擇“鹽津街道楠木塘片區”等4個項目的投資方。現將4個項目招商引進社會資本參與改造的有關問題的事宜公告如下:
  一、招商項目名稱
 
  1.仁懷市鹽津街道楠木塘片區棚戶區改造項目。
 
  2.仁懷市中樞街道黃樹樁馬鞍山片區棚戶區改造項目。
 
  3.仁懷市中樞街道黃泥堡片區棚戶區改造項目。
 
  4.仁懷市中樞街道大水井片區棚戶區改造項目。
 
  二、招商項目概況
 
  1.仁懷市鹽津街道楠木塘片區棚戶區改造項目范圍:東起鹽津湖整治步道、南至大坡組風貌改造區、西至響華物流、北至順通駕校。紅線內用地面積約212454.18平米,項目包括鹽津小學和幼兒園及路網建設。規劃建設住宅面積約305834.02平米,商業面積約76483.50平米。投資估算約130604.38萬元。(具體建設規模和投資以可研報告為準)
 
  2.仁懷市中樞街道黃樹樁馬鞍山片區棚戶區改造項目范圍:東起街心花園、南至老殯儀館、西至環城西路、北至新華書店家屬房。紅線內用地面積434996.17平米。項目包括街心花園至西環線的文化西路建設,林園原殯儀館至黃樹樁段的中樞大道建設。規劃建設住宅面積約1043990.8平米,商業面積約260997.10平米。投資估算約376247.13萬元。(具體建設規模和投資以可研報告為準)
 
  3.仁懷市中樞街道黃泥堡區棚戶區改造項目范圍:東起鐘鼓山、南至老體育館、西至環城西路、北至職培中心東側至西環線。紅線內用地面積237745.59平米。項目包括黃樹樁至西環線的中樞大道建設。規劃建設住宅面積約570589.42平米,商業面積約142647.35平米。投資估算約208309.19萬元。(具體建設規模和投資以可研報告為準)
 
  4.仁懷市中樞街道大水井片區棚戶區改造項目范圍:東起環城東路、南至原中樞鎮醫院公路、西至國酒大道、北至原市醫院公路。紅線內用地面積83706平米,規劃建設住宅面積約234376.8平米,商業面積約58594.2平米。投資估算約153242.75萬元。(具體建設規模和投資以可研報告為準)
 
  三、招商條件
 
  1.市政府制定各項目相關征收補償安置方案并組織實施。
 
  2.項目規劃用地范圍內的土地征用和報批、房屋征收補償所需資金,由投資方全額出資。資金財務成本費,由招商人從資金到位的次月起,按央行發布的銀行同期貸款基準利率上浮50%承擔。資金的使用建立共管賬戶,雙方派專人共同監管使用。一旦招商成功,投資方需向招商人提交該項目總投資額度的50%銀行保函,且在3個月內,將不得少于土地征用和報批、房屋征收所需資金總額50%的首批資金劃撥到共管賬戶上。逾期未到位,招商人有權終止和解除合同。
 
  3.涉及項目規劃范圍內的安置房和規劃的公共路網建設,由招商人與投資方按PPP模式推進。安置房和規劃的公共路網建設由投資方負責組織實施。
 
  4.仁懷市投資促進局牽頭,具體負責簽訂招商引資協議,約定責權利。
 
  5.項目規劃范圍內除安置房、規劃的公共路網建設以外的土地,按該項目規劃設計方案載明的規劃設計條件及開發強度,由自然資源局評估后掛牌出讓,投資方須參與競買并報價。
 
  6.招商成功后,投資方可聯合仁懷市城市開發建設投資經營有限公司共同持股組織實施。
 
  四、招商政策
 
  1.享有仁懷市招商引資的優惠政策。
 
  2.政府積極為投資方爭取與項目有關的國家扶持政策及資金。
 
  3.項目涉及要素保障等市級扶持政策,采取一事一議方式研究解決。
 
  4.按PPP模式推進的安置房、規劃的公共路網及公共配套設施等工程內容,須執行仁懷市的建設工程造價政策。工程施工圖紙文件審查、工程造價預算審查以仁懷市直有關部門審查的意見為依據。
 
  五、招商單位
 
  仁懷市人民政府
 
  六、報名要求
 
  投資方報名時須提交有關資質的文件,包括有效合法的營業執照正(副)本原件、開發建設或運營管理資質證書原(復印)件、法人代表身份證原(復印)件和授權委托書及被委托人身份證原(復印)件。若同一項目出現多個投資方報名的情況,由招商人制定競爭性機制優選投資方。
 
  七、報名時間
 
  報名時間:從公告發布之日起至2019年4月30日止。
 
  八、聯系人及電話
 
  仁懷市投資促進局辦公室  
 
  聯系人:胡國奇
 
  聯系電話:13595217983
 
  仁懷市中心城區棚戶區改造指揮部辦公室
 
  聯系人:趙  抑 
 
  聯系電話:13511889939
 
  仁懷市投資促進局
 
  2019年4月1日
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